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Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 25-09-2011 06:47 AM
Como muchas sabreis el pasado 12 de Agosto alquile un apartamento que al final he tenido que devolver por X motivos, la que desea saber que me lo diga y se lo cuento con mucho gusto por privado, me consta que los ojitos de las vogueras acechan por aqui, y di 1.600 euros para la entrada, el alquiler era de 400 euros y eran 800 de fondo, 400 de el mes de Septiem,bre, resultaba que el resto de el mes de Agosto me lo regalaban, y 400 de comisión para la agencia inmobiliaria, el pasado Viernes le conte que dejaba el apartamento y que motivos me incitaban a dejarlo alo cualñ respondio con malas maneras, alli habia gas natural y yo lo di de baja y como tengo gas butano me sale mucho más economico, tuve que cambiar las espitqa¡as del calentador y la encimera que habia en el piso. Ella me dice que tengo que dejarlo todo como estaba, yo esrtoy de acuerdo pero que se lo hagan ellos, yo solo quiero que me edevuelvan los 800 del fondo y que con los 400 euros que la agencia se ha quedado de comisi´ñon y 400 euros de la dueña ya pueden dar el alta del gas y cambiar otra vez las espitas y sino que lo alquilen con gas butano y punto. Mañana cuando ya tendre todo sacado del apartamento me llamara y le dire que si no me devuelve los 800 euros antes del Viernes que viene lo subarrendare y me saldran muchos posibles inquilinos y los sacare yo por mi cuenta y la dueña, que vive en la escalera tendra que hecharlos con un desahucio ya que yo no poienso pagar el alquiler, ¿No es muy caro vivir en un sitio 6 semanas por 1.600 euros?. Ni que eso fuera el Ritz.
La cuestión es que tengo la paella por el mango.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - Nashira - 25-09-2011 18:20 PM
Estoy de acuerdo con JOHNFRA no tengo tan claro que tengas la sartén por el mango...eso puedo acarrearte más problemas de los que te piensas..
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 26-09-2011 08:17 AM
(25-09-2011 18:20 PM)Nashira Escribió: Estoy de acuerdo con JOHNFRA no tengo tan claro que tengas la sartén por el mango...eso puedo acarrearte más problemas de los que te piensas..
¿Que problema? que me desahucien, ya estoy fuera, yo lo de la comisión, como dice jahnfra, estoy de acuerdo en pagarla, son 400 euros, y 400 del mes de Septiembre pero los 800 del fondo o me los dan o el viernes cojo unas fotitos y las cuelgo en la web y a realquilar se ha dicho. Luiego tendran inquilinos no deseados y morosos y segun sean okupas.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - *Pal* - 26-09-2011 18:30 PM
Por un incumplimiento del contrato no estas en tu derecho de reclamar la fianza que para eso es la fianza para que no se cometan este tipo de cosas y el dueño tenga una garantia, asi que no tienes mucho que hacer.
Leete el contrato, ya veras como no tienes derecho a hacer absolutamente nada de lo que dices quieres hacer.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 26-09-2011 19:20 PM
(26-09-2011 18:30 PM)*Pal* Escribió: Por un incumplimiento del contrato no estas en tu derecho de reclamar la fianza que para eso es la fianza para que no se cometan este tipo de cosas y el dueño tenga una garantia, asi que no tienes mucho que hacer.
Leete el contrato, ya veras como no tienes derecho a hacer absolutamente nada de lo que dices quieres hacer.
Pues va a salir perdiendo, no le devuelvo una FRUTA llave hasta que no vea los 800 papiros
, ya le he dicho hoy a la chica de la inmobiliaria, si lo dejo es porque no podemos pagar el alquiler y aqui donde estoy no tenia que pagar la entrada ni nada. ¿Que prefiere que me estuviese alli hasta que me viniese el desahucio y sacarme los mossos de esquadra debiendo varios recibos de alquiler?. Tonto no soy. Sino hare como unos vecinos de mis padres, por no pagar dejaron el piso en Septiembre de 2005 y en Marzo de 2006 entraron con los del juzgado pero ya vaio el piso desde hacia medio año y tuvieron que pagar el desahucio.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - *Pal* - 26-09-2011 23:53 PM
Ves? por eso no se puede ni alquilar un piso en este pais...funcionamos mal joder! No se puede hacer eso garconn42 igual que tu tienes problemas los tendra la dueña del piso...lo mismo a ella la estas haciendo la putada de su vida quien sabe. Pero bueno eso ya no podemos opinar porque no sabemos. Pero si opino que tu manera de actuar no es la adecuada, hay que ser adulto para afrontar las cosas como deben de ser afrontadas y tener empatia, si tu estuvieras en su situacion (la de los dueños) estoy completamente segura que dirias "por mis cojones que se va y no le devuelvo la fianza porque se atenia a eso cuando firmo el contrato"
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 27-09-2011 06:25 AM
(27-09-2011 02:16 AM)JOHNFRA Escribió:Buff, que poca información tikenes, y la gente que esta en un piso meses y meses sin poagar y lo dedstrozan que, los gasean???. lA POLICIA NO INtervioene en estos casos ano ser que haya una resolucion judicial que en este pais es larga, yo el año pasado tuve una denuncia poor amenazas de muerte a una persona, pues el juicio salio el 16 de Mayo, casi un año más tarde y me absolvieron. yo solo se que si no hay 800 papiros no hay llaves y eso de un cerrajero no se atrevera, la podria denunciar por hallanamietop de morada ya que hasta que haya una resolución judicial aun es apartamento mio.(26-09-2011 19:20 PM)garconn42 Escribió: Pues va a salir perdiendo, no le devuelvo una FRUTA llave hasta que no vea los 800 papiros
Tan fácil, como llamar al cerrajero e ir con la policia a que cambien la cerradura. Y espera que no te metan encima, los gastos de cerrajeria (cerrajero y cerradura).
(26-09-2011 19:20 PM)garconn42 Escribió: ya le he dicho hoy a la chica de la inmobiliaria, si lo dejo es porque no podemos pagar el alquiler y aqui donde estoy no tenia que pagar la entrada ni nada.
Veo que no has entendido nada, que aquí es hablar con las paredes... y creia que solo eran las mujeres.
P.D. Mira que te devuelvo el coche porque no puedo pagarle, que te devuelvo en chalet en Benicasim porque me quede sin curro y no puedo pagarle, que os traigo el plus porque ya no me llega para pagarle... devolvedme los dineros, de los 6 (u otros meses) meses que quedan hasta que acabe el contrato.
(26-09-2011 19:20 PM)garconn42 Escribió: ¿Que prefiere que me estuviese alli hasta que me viniese el desahucio y sacarme los mossos de esquadra debiendo varios recibos de alquiler?.
Para eso, son los 800 euros... entre otras cosas. Si hicieses eso, te podrian exigir los meses que debieses... y tras juicio, ella no... pero ya sabes que las instituciones, te limpian de la cuenta. De un modo u otro, si curras lo pagas.
(26-09-2011 19:20 PM)garconn42 Escribió: Tonto no soy.
Tus planes, no son de muy inteligente. Yo soy el primero que lo pensaria, soy muy impulsivo... pero puedes hacerlo, aunque no tardaran mucho en darte por detras legalmente. Eso es como el sexo entre gays, la puedes dar tú ahora... pero te acabara dando ella, otra vez.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - Nashira - 27-09-2011 12:25 PM
Te vas a meter en un follon mayor, y estoy totalmente de acuerdo con Pal por culpa de gente que piensa como tu, no estamos seguro con nada en este maldito pais...
Si has firmado un contrato y no lo cumples no es problema de la dueña...La culpa es tuya, por hacer las cosas sin planear lo que puede pasar...
La verdad que estoy leyendo verdaderas barbaridades...
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - *Pal* - 27-09-2011 13:06 PM
Yo no sé para que pones expones tu problema si no nos haces caso!!!!! jajajajajaja
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - gominola - 27-09-2011 13:45 PM
Puf me parece fatal la actitud!!! así no se puede alquilar, menudos follones! de todas formas lo que dice garconn de que la justicia tarda, en caso de alquileres va por juicio rápido y se ventila pronto, sobre todo al ser español y currar rápido te embargan la nómina, otro gallo canta con los sudacas y moros que se van a su pais y luego vete a encontrarlos o que son insolventes, menuda gentuza y que conste que no soy racista me hacen serlo ellos y que gente buena y mala hay en todas las razas pero telita
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 27-09-2011 18:30 PM
(27-09-2011 13:45 PM)gominola Escribió: Puf me parece fatal la actitud!!! así no se puede alquilar, menudos follones! de todas formas lo que dice garconn de que la justicia tarda, en caso de alquileres va por juicio rápido y se ventila pronto, sobre todo al ser español y currar rápido te embargan la nómina, otro gallo canta con los sudacas y moros que se van a su pais y luego vete a encontrarlos o que son insolventes, menuda gentuza y que conste que no soy racista me hacen serlo ellos y que gente buena y mala hay en todas las razas pero telita
Ya ves, sere JILIPOLLAS, pagar 1.600 euros por 5 semanas y meia, ni que fuera el Ritz, ya le he preparado la cartita que si no me devuelve como minimo 800 euros las llaves ni las vera y lo subarrendo, y cueidadito con las denuncias que se donde vive
. Una tia que esta podrida de pasta no me va a vacilar.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - Nashira - 27-09-2011 18:39 PM
Eres muy inteligente...ella puede cambiar la cerradura y te quedas compuesto y sin novia...y lo mejor es que tiene pruebas de que la amenazas...piensa las cosas! xD
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - *Pal* - 27-09-2011 18:39 PM
(27-09-2011 18:30 PM)garconn42 Escribió:(27-09-2011 13:45 PM)gominola Escribió: Puf me parece fatal la actitud!!! así no se puede alquilar, menudos follones! de todas formas lo que dice garconn de que la justicia tarda, en caso de alquileres va por juicio rápido y se ventila pronto, sobre todo al ser español y currar rápido te embargan la nómina, otro gallo canta con los sudacas y moros que se van a su pais y luego vete a encontrarlos o que son insolventes, menuda gentuza y que conste que no soy racista me hacen serlo ellos y que gente buena y mala hay en todas las razas pero telita
Ya ves, sere JILIPOLLAS, pagar 1.600 euros por 5 semanas y meia, ni que fuera el Ritz, ya le he preparado la cartita que si no me devuelve como minimo 800 euros las llaves ni las vera y lo subarrendo, y cueidadito con las denuncias que se donde vive
joder que no se trata de que sea el ritz es una multa que pagas por incumplimiento de contrato, asi no lo entiendes tampoco??
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - Nashira - 27-09-2011 18:40 PM
+1 paaal
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 27-09-2011 18:43 PM
(27-09-2011 18:39 PM)*Pal* Escribió:(27-09-2011 18:30 PM)garconn42 Escribió:(27-09-2011 13:45 PM)gominola Escribió: Puf me parece fatal la actitud!!! así no se puede alquilar, menudos follones! de todas formas lo que dice garconn de que la justicia tarda, en caso de alquileres va por juicio rápido y se ventila pronto, sobre todo al ser español y currar rápido te embargan la nómina, otro gallo canta con los sudacas y moros que se van a su pais y luego vete a encontrarlos o que son insolventes, menuda gentuza y que conste que no soy racista me hacen serlo ellos y que gente buena y mala hay en todas las razas pero telita
Ya ves, sere JILIPOLLAS, pagar 1.600 euros por 5 semanas y meia, ni que fuera el Ritz, ya le he preparado la cartita que si no me devuelve como minimo 800 euros las llaves ni las vera y lo subarrendo, y cueidadito con las denuncias que se donde vive
joder que no se trata de que sea el ritz es una multa que pagas por incumplimiento de contrato, asi no lo entiendes tampoco??
Si y ¿que hago?, cuando tuve el juicio por amenazas lo tenia previsto, si me multan, ¿trafico con farlopa para pagarla?. Yo no pago ese dinero ni de coña. Para tozudo no me conocen. Si no me he quedado ha sido por no poder pagar el alquiler sino hubiera sido mucho peor.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - Nashira - 27-09-2011 23:51 PM
vuelvo a decir que eso se tendria que haber pensado antes..esa mujer no tiene la culpa de que tu te precipitaras..
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 28-09-2011 05:40 AM
(27-09-2011 23:51 PM)Nashira Escribió: vuelvo a decir que eso se tendria que haber pensado antes..esa mujer no tiene la culpa de que tu te precipitaras..
Visto asi tioenes razón, pero yo no me pago el alquiler, le pregunte a mi madre, ue eds quien en imn primer momento paga el alquiler y le pregunte hasta la saciedad si podria pagarlo, luego se dio cuenta que no era viable pagarlo. Ahora los de las fincas van a cobrar doble comisión y ella doble entrada y por ese motrivo si no9 hay pasta no hay llave.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - Nashira - 28-09-2011 23:49 PM
Ya garconn si yo puedo entender que tu no tengas culpas. Pero la que menos culpa tiene es la chica que te alquiló el apartamento
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - garconn42 - 29-09-2011 05:15 AM
(28-09-2011 23:49 PM)Nashira Escribió: Ya garconn si yo puedo entender que tu no tengas culpas. Pero la que menos culpa tiene es la chica que te alquiló el apartamento
No, mira, que le haremos, hoy se devuelven las llaves que tengo otros trabajos que estar discutiendo sobre este tema, prefiero olvidarlo y centrarme en mis asuntos y el diseño de el apartamento, por lo menos hasta finales del 2014 no tendre que voilver a pensar en mudanzas.
RE: Vuelta de fondo de la entrada del alquiler.. ¿Que hago?. - Nashira - 29-09-2011 23:20 PM
Es lo mejor que haces...